Olá! Tudo bem?


O que é?

A sigla DIMOB significa Declaração de Informações sobre Atividades Imobiliárias, ou seja, todas as empresas do ramo Imobiliário, precisam realizar a entrega desta declaração.

 

Para que serve?

O recolhimento da DIMOB é feito para que a Receita Federal possa identificar e cruzar os dados obtidos com as declarações dos contribuintes do Imposto de Renda. 

Qual o prazo para a entrega?

O prazo da DIMOB é no máximo até o último dia útil do mês de fevereiro, devendo constar as informações referentes ao ano anterior. 😊

Por exemplo, a DIMOB 2024 (chamada também de DIMOB 2025, por causa do ano de sua entrega) deverá ser apresentada até o dia 28 de fevereiro de 2025, com os dados relativos ao ano de 2024.

Quem deve declarar DIMOB?

Em resumo, as imobiliárias, corretores de imóveis e qualquer outra pessoa jurídica que tenha realizado transações de venda, locação, incorporação, intermediação ou administração de imóveis no ano anterior. Exemplo: Se você for José e vende um imóvel para Ana, você José deve declarar a DIMOB).

Como preencher? 

Nós enviamos no início do ano a planilha para preenchimento.

Aqui temos um vídeo tutorial para te ajudar: https://www.loom.com/share/1c2ffc2a52494fe680f15a515e0353f3


-Dados da empresa (sua empresa):

- Dados do locador (de quem está locando):



No campo Inquilino se for o mesmo que o locador pode repetir os dados do locador.

- Valores do aluguel:

Sobre o Imposto Retido, caso tenha alguma dúvida pode entrar em contato via chamado 🙂
Mas normalmente essa informação consta na Nota Fiscal ou no  contrato de locação. 

- Dados de construção (se for necessário):

- Intermediação de venda: 

Exemplo: Tem um imóvel que está no nome da Ana e o José irá fazer uma locação para Ana, então José está sendo o intermediário de Ana. Sendo assim os dados a preencher devem ser do José 🙂

Se não teve incorporação/construção e intermediador não precisa preencher. 

Ficou com alguma dúvida?

Acesse nosso chat online disponível de segunda a sexta das 08hs às 22hs ou envie um e-mail para: suporte@senhorcontabil.com.br